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这种投融资需求的不匹配表现在两个方面:社融结构的失衡和居民财富配置结构的失衡。最新2018年11月社融结构数据显示直接融资占比仍在下降,社融存量中人民币贷款占比高达67%,占比仍然在提升;而非标融资占比、企业债券融资占比、股票融资占比均在下降。由于传统商业银行贷款难以覆盖中小民营企业,这种社融结构失衡的现象,导致部分依靠非标等方式融资的民营企业表现出融资困难。第二,居民财富投资比例的失衡,我国居民财富集中在存款和房地产等资产上,根据不完全测算,房地产占比超过70%,储蓄存款占比超过15%。

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蛋壳公寓创始人兼CEO高靖此前曾表示,未来半年,蛋壳公寓将加快开拓市场的脚步,迅速布局更多的新一线城市,并于今年年底实现管理30万间公寓的目标。完成两轮融资ABS已发行逾2亿元蛋壳公寓官网显示,今年,蛋壳公寓已完成两轮合计1.7亿美元的融资。此外,根据国浩律师事务所官网公告,蛋壳公寓还在8月成功设立“天风-蛋壳公寓信托受益权资产支持专项计划”,计划募集资金总规模2.035亿元,目前已获得上交所出具的挂牌转让无异议函。公开信息显示,该资产支持专项计划的原始权益人为蛋壳公寓。该资产支持专项计划根据不同的风险、收益和期限特征,分为优先级和次级两类资产支持证券,其中优先级募集规模为1.85亿元;次级募集规模为0.185亿元。

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